если оно досталось по наследству; подарено близким родственником; приватизировано; если это единственное жилье в собственности. 
В остальных случаях срок владения для продажи без налога должен быть не менее 5 лет.
Также не нужно декларировать: если доход от проданной недвижимости (квартира, дом, земля и прочее) не более 1 млн. руб.; доход с продажи иной недвижимости (дача, гараж, машино-место) не более 250 тыс. руб.; если проданное имущество, машина или мотоцикл находились в собственности не менее 3 лет и доход с продажи не превышает 250 тыс. руб.;доход, с которого не удержан НДФЛ, например, заработную плату. Доходы от продажи жилья семей с детьми не облагаются налогом независимо от срока владения: если дети в семье несовершеннолетние или студенты-очники младше 24 лет; его кадастровая стоимость ниже, чем у нового жилья, или не превышает 50 млн. руб.; площадь нового жилья больше, чем проданного; до 30 апреля следующего года уже приобретено новое жилье или полностью оплачена его стоимость на этапе строительства; если в момент продажи у налогоплательщика и членов его семьи нет более половины прав на помещение, которое по площади больше нового купленного жилья.© Информационное агентство Инфорос, 2021 – 2025