Бурятия перешла на ресурсно-индексный метод расчета
11:38 23.12.2023 16+
Бурятия перешла на ресурсно-индексный метод расчета.
Новый метод расчета определяет реальную стоимость объектов
Стоимость строительства, определенная по-новому методу, будет не выше, она будет объективнее – таково мнение специалистов. Переход на РИМ России запущен с начала 2022 года. На сегодняшний день по этой методике работают 49 регионов, и Бурятия вошла в этот процесс в 4 квартале 2023 года.
Главное отличие ресурсно-индексного метода от прежней, базисно-индексной модели в том, что по новой модели (РИМ) используются актуальные цены на стройматериалы, а в прежнем методе – утвержденные однажды расценки на материалы умножаются на индексы изменения сметной стоимости.
Как отметил, Евгений Коркин, врио министра строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Бурятии, за последние годы вышло большое количество нормативно-правовых документов федерального уровня, касающихся изменений в градостроительном уставе по планировочным решениям:
«С 1 октября у нас начался переход на ресурсно-индексный метод в строительство. По-другому формируется сметные расчеты, цена контракта и т.д. Это в обязательном порядке нужно знать. Этот метод вводится для того, чтобы качественно планировать необходимые финансовые ресурсы строительства того или иного объекта, чтобы потом не было перепроектирования, дополнительного проектирования, удорожания и т.д. Большую работу провели именно по упрощению и уменьшению процедур в строительстве».
На сайте Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) публикуются индексы изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов. Во ФГИС ЦС хранятся данные не только о сметных ценах на строительные ресурсы и индексы к группам однородных строительных ресурсов, а также сметные цены труда работников в строительстве, сметные цены услуг на перевозку и погрузочно-разгрузочные работы.
О текущем состоянии реформы рассказывает начальник отдела ценообразования и сметного нормирования Госэкспертизы Республики Бурятия, Ольга Айреби:
«Отдел ценообразования и сметного нормирования Госэкспертизы РБ ежеквартально проводит мониторинг цен на строительные ресурсы, анализирует и обрабатывает данные о ценах, после чего вносит актуальную информацию во ФГИС ЦС. Кстати, общее количество строительных ресурсов в системе – 109 261 единица. Мы собираем и вносим цены только по основным группам строительных ресурсов, а это 1087 единиц, что тоже не мало»
Ресурсно-индексный метод обязывает проектировщиков ориентироваться на цены местных поставщиков и производителей. Они выигрывают от нововведения увеличением спроса на их сырье и продукцию. Также ресурсно-индексный метод поможет стимулировать деятельность узкопрофильных производств. Улучшится работа и тех строительных компаний, которые занимаются субподрядом, ведут капитальный ремонт многоквартирных домов. Этот метод позволяет более точно производить расчеты, так как цена на материалы составляет существенную долю в конечной стоимости строительства объектов.
