Рекламный баннер 990x90px header-top
Рекламный баннер 728x90px center-top
Архив
Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Своя квартира в Улан-Удэ: как купить выгодно и без рисков?
05:21
18.08.2026
Своя квартира в Улан-Удэ: как купить выгодно и без рисков?
Рынок недвижимости в столице Бурятии остаётся одним из самых динамичных на Дальнем Востоке. Главная тенденция: льготные программы перестали быть единственным спасением - всё больше покупателей обращаются к рыночным ставкам.
Долгое время основным драйвером продаж оставались льготные программы - «Дальневосточная и арктическая ипотека» со ставкой до 2% годовых и «Семейная ипотека». Благодаря им Бурятия вошла в пятёрку лидеров России по числу выданных ипотек - 22 025 кредитов. Республика также заняла первое место на Дальнем Востоке по доле ипотечных кредитов, выданных на строительство частных домов - 29,8%.
Однако при текущей ключевой ставке возможности купить жильё по базовой ставке у большинства горожан нет. Раньше 80% сделок проходили по льготным программам, но теперь покупатели всё чаще вынуждены рассматривать рыночные продукты.
В начале 2026 года средняя цена квадратного метра в новостройках Улан-Удэ составляла около 150 тысяч рублей, и каждый квартал фиксируется прибавка. Диапазон цен - от 110–120 тысяч до 190 - 200 тысяч рублей за «квадрат».
Какие программы работают сейчас:
• «Дальневосточная и арктическая ипотека» - ставка до 2%.
• «Семейная ипотека» - ставка от 6%.
Единственный государственный застройщик Бурятии
АО «СЗ «Строительная корпорация Республики Бурятия» уже 26 лет работает на строительном рынке региона и выступает единственным государственным застройщиком Бурятии. Корпорация успешно выполняет функции заказчика-застройщика. И сегодня корпорация продолжает работать в качестве единственного гос застройщика жилья.
За годы работы корпорация построила более 157 тысяч квадратных метров жилья, а её клиентами стали свыше 5 500 жителей республики. Сегодня девелопер реализует крупный и значимый проект - ЖК «Журавли» в 110 микрорайоне Улан-Удэ, обеспечивая высокое качество строительства и надежность для покупателей.
- Свою деятельность мы начали еще в начале 2000-х годов. За 26 лет ситуация кардинально изменилась, и сегодня корпорация работает как единственный государственный застройщик Бурятии. Главное наше преимущество - это полная надежность и прозрачность. Все наши объекты в обязательном порядке проходят государственную экспертизу, что гарантирует высокое качество, — подчеркнула генеральный директор акционерного общества «СЗ «Строительная корпорация Республики Бурятия» Мария Башитова.
На что обратить внимание, чтобы не потерять свои средства:
1. Юридическая чистота объекта — проверка документов застройщика и выписки из ЕГРН.
2. Риски новостройки — долгострои и заморозка проектов. Выбирайте надежного застройщика с государственным участием и обязательно оформляйте ДДУ.
3. Ипотечные тонкости — с 1 мая 2026 года «Дальневосточную ипотеку» не выдают на сделки по переуступке прав требования по ДДУ.
Рынок недвижимости в столице Бурятии остаётся одним из самых динамичных на Дальнем Востоке. Главная тенденция: льготные программы перестали быть единственным спасением - всё больше покупателей обращаются к рыночным ставкам.
Долгое время основным драйвером продаж оставались льготные программы - «Дальневосточная и арктическая ипотека» со ставкой до 2% годовых и «Семейная ипотека». Благодаря им Бурятия вошла в пятёрку лидеров России по числу выданных ипотек - 22 025 кредитов. Республика также заняла первое место на Дальнем Востоке по доле ипотечных кредитов, выданных на строительство частных домов - 29,8%.
Однако при текущей ключевой ставке возможности купить жильё по базовой ставке у большинства горожан нет. Раньше 80% сделок проходили по льготным программам, но теперь покупатели всё чаще вынуждены рассматривать рыночные продукты.
В начале 2026 года средняя цена квадратного метра в новостройках Улан-Удэ составляла около 150 тысяч рублей, и каждый квартал фиксируется прибавка. Диапазон цен - от 110–120 тысяч до 190 - 200 тысяч рублей за «квадрат».
Какие программы работают сейчас:
• «Дальневосточная и арктическая ипотека» - ставка до 2%.
• «Семейная ипотека» - ставка от 6%.
Единственный государственный застройщик Бурятии
АО «СЗ «Строительная корпорация Республики Бурятия» уже 26 лет работает на строительном рынке региона и выступает единственным государственным застройщиком Бурятии. Корпорация успешно выполняет функции заказчика-застройщика. И сегодня корпорация продолжает работать в качестве единственного гос застройщика жилья.
За годы работы корпорация построила более 157 тысяч квадратных метров жилья, а её клиентами стали свыше 5 500 жителей республики. Сегодня девелопер реализует крупный и значимый проект - ЖК «Журавли» в 110 микрорайоне Улан-Удэ, обеспечивая высокое качество строительства и надежность для покупателей.
- Свою деятельность мы начали еще в начале 2000-х годов. За 26 лет ситуация кардинально изменилась, и сегодня корпорация работает как единственный государственный застройщик Бурятии. Главное наше преимущество - это полная надежность и прозрачность. Все наши объекты в обязательном порядке проходят государственную экспертизу, что гарантирует высокое качество, — подчеркнула генеральный директор акционерного общества «СЗ «Строительная корпорация Республики Бурятия» Мария Башитова.
На что обратить внимание, чтобы не потерять свои средства:
1. Юридическая чистота объекта — проверка документов застройщика и выписки из ЕГРН.
2. Риски новостройки — долгострои и заморозка проектов. Выбирайте надежного застройщика с государственным участием и обязательно оформляйте ДДУ.
3. Ипотечные тонкости — с 1 мая 2026 года «Дальневосточную ипотеку» не выдают на сделки по переуступке прав требования по ДДУ.
Последние статьи
Рекламный баннер 728x90px center-bottom