Жильё в Бурятии дорожает, но льготные программы остаются доступными: обзор актуальных мер поддержки

Жильё в Бурятии дорожает, но льготные программы остаются доступными: обзор актуальных мер поддержки

На рынке недвижимости Бурятии сохраняется тенденция к росту цен на жилье как в новостройках, так и на вторичном рынке. Тем не менее, приобретение собственного жилья для жителей республики по-прежнему остается реальной и достижимой задачей благодаря широкой линейке федеральных и региональных инструментов государственной поддержки.

В условиях инфляционного давления и удорожания строительных материалов стоимость квадратного метра демонстрирует рост, однако покупательская способность граждан эффективно поддерживается за счет адресных программ с господдержкой. В Бурятии действует целый ряд эффективных механизмов, позволяющих существенно снизить финансовую нагрузку на семьи.

Ключевыми драйверами рынка выступают проверенные федеральные и региональные программы:

«Дальневосточная и арктическая ипотека» (ставка до 2% годовых). Флагманский инструмент для жителей ДФО. Программа доступна молодым семьям (где оба супруга до 36 лет), одиноким родителям с детьми, участникам программы «Дальневосточный гектар», работникам медучреждений, образовательных организаций, ОПК, а также участникам СВО и членам их семей. Средства можно направить на покупку новостройки или строительство дома.

«Семейная ипотека» (ставка около 6% годовых). Программа ориентирована на семьи с ребенком до 6 лет включительно, с ребенком-инвалидом или с двумя и более несовершеннолетними детьми. Она позволяет приобретать жилье на первичном рынке или заниматься индивидуальным жилищным строительством.

Выплата 450 тыс. рублей для многодетных семей. Целевая субсидия на полное или частичное погашение ипотеки для семей, в которых с 2019 по 2030 год родился третий или последующий ребёнок.

Сельская ипотека (ставка до 3% годовых). Направлена на развитие сельских территорий и опорных пунктов Бурятии. Позволяет приобрести готовый дом, таунхаус с участком или построить жилье с привлечением подрядчика при условии подтверждения занятости в социальной сфере или АПК.

Региональная поддержка многодетных семей. В Бурятии действует мера поддержки для семей с шестью и более детьми, нуждающихся в улучшении жилищных условий — они могут получить из республиканского бюджета единовременную выплату (до 3,5 млн рублей), которую разрешено использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке.

- Сегодня купить квартиру в Бурятии абсолютно реально, несмотря на динамику цен. Рынок жилья стабильно растет и развивается, предлагая покупателям современные комфортные проекты — от масштабных жилых комплексов, таких как строящийся ЖК «Журавли» в 110-м микрорайоне, до качественной индивидуальной застройки. Государственные льготные программы в сочетании с надежными предложениями застройщиков делают приобретение квадратных метров доступным для самых разных категорий семей. Кроме того, в связи со снижением ключевой ставки постепенно оживает и рыночная ипотека, — подчеркнула генеральный директор Строительной корпорации Бурятии Мария Башитова.